Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Airbnb 〜人任せは儲からない〜

公開日: : 雑記

特区民泊で成功する! 民泊のはじめ方

特区民泊で成功する! 民泊のはじめ方

民泊事業に次々と参入して行く大手企業。

今回はみずほ銀行がAirbnb と業務提携すると言うニュースを見ました。

詳細は今後の話し合いで決定して行くそうですが、

日本の人口は右肩下がりに減ってきて、

空き物件がどんどん増えてます。

賃貸物件として貸そうにも、

借りる日本人がいない。

売ろうにも買う人もいない。

そんな中、

インバウンド事業に追い風が吹いて、

外国人観光客が右肩上がりに増えています。

ホテルが足りない!と、

言う声が聞かれる中、

不動産投資として、

民泊事業を始める個人投資家も

増えているようです。

ただ、

こんなに、

ホテルが足りない!っていいつつ、

私が関わっているホテル事業では、

週末はいいけど、

民泊が増えてるのも影響してか、

お客が分散してるのも含め、

平日はそんなにお客さんいませんよ。

1、2年前までは、8割稼働。

それが、今は6割稼働という声も、

実際聞こえてきます。

ここに、さらに、ホテルが増え、

民泊が増える。

オリンピックまでに!

との掛け声も

私にとっては、意味不明。

その時に足りないとしても、

その後は?

今は、盛り上げるために

政府の出してる数字すら

盛ってるんじゃないかと思います。

経済を動かすために、

大げさに足りない足りないといって、投資させてるんじゃないの?

まず、

よく、仲介業者、管理業者にAirbnb を任す投資家さんがいらっしゃいますが、

そんなことしてると、手数料ばかりがかさみ、

儲けが出ない。

と、聞きます。むしろ、赤になってしまうことも。

そして、

管理会社の管理が行き届いていないと、

次の集客にも影響が。

ご近所からの苦情や

お客さんに

悪いレビュー書かれると、

たちまち、集客できなくなってしまう。

今はAirbnb も

競争相手が多すぎて、

選んでもらうにも一苦労。

値下げ競争になりかねないですね。

もう既に実際そうなってると思います。


差別化するにはどうしたらいいか。

やはり、人ですね。

お客さんが不安にならないよう、

快適な旅を楽しめるよう、

サポートは欠かせません。

また、リピーターさんとして利用してもらい、高評価レビューをもらうことの、地道な積み重ねが、

勝ち組Airbnb ホストさんなのではないでしょうか。

私もこれからですが、

快適に過ごしていただける空間を作っていこうと思います(^^)

今準備中の場所は

周りには素敵なイタリアンレストランやバー、

近江牛のステーキハウスなど、

行列のできるお店もたくさんあり、新鮮な食材が揃うスーパーマーケットも徒歩3分。

美味しくて、オシャレな個人経営のお店が沢山あるので、

きっと、日本の方にも外国の方にも喜んでいただけるはず。

明日もコツコツと準備に勤しみます(^^)


スポンサードリンク



関連記事

no image

真っ白で美しい歯ならびになりたいので、ググってると。。。モニターさん募集って、お得?

寒い日が続き、春が待ち遠しい今日この頃です。引越ししたはいいものの、片付けが1ミリずつしか進んでませ

記事を読む

no image

【夏バテ解消】ヨーグルト納豆を食べてみたよ

夏バテ気味の時の食事はソーメンとかざる蕎麦とか、サラリとした物が食べやすいけど、炭水化物ばかりだとビ

記事を読む

no image

【豊田真由子】このハゲー!という暴言とパワハラを忘れてはいけない

禿げた方が多い中、 豊田真由子衆議院議員の暴言テープに 心が折れた男性も多いかと思います。 二

記事を読む

no image

すりおりしキュウリのダイエット

ここ最近、睡眠不足で妙に食欲がある。   山盛りのカレーライス平らげたり、 天ぷらうどんの汁を最後ま

記事を読む

no image

派遣会社からの連絡で思い出した!宅建士の試験まで、1ヶ月ほどかな。

もうすぐ宅建士の試験の季節ですね。みんなが欲しかった! 宅建士の教科書 2017年度作者: 滝澤なな

記事を読む

no image

[超簡単で激ウマ]サクサクココナッツオイル クッキーの作り方

再入国許可証を申請して、バイオメトリクスの予約日のお知らせ待ちです。   来週あたりに来ることを期待

記事を読む

no image

大失敗!さくらサーバーからエックスサーバーへ

簡単に移管できると思って、勇んで手続きしましたよ。 で、順番も間違えずに、さくらサーバー、エックスサ

記事を読む

no image

宅建士証の更新 法定講習は○○で

気づけば、宅建士試験に合格してから 4年半。   不動産屋さんをやろうと すぐに、まず宅建士証を取り

記事を読む

no image

民泊準備は牛歩戦術 〜1人で生きてちゃペースダウン〜 人の力に感謝

送ってもらった家具や電化製品たち。開梱したり、組み立てたりするのも、かなりの労力です。助っ人を数人呼

記事を読む

no image

ドラマ[ニッポンルノワール]内容が暴力的でちょっと引いた

今日から始まった日本テレビのドラマ 主役 賀来賢人の 「ニッポンルノワール 刑

記事を読む

スポンサードリンク



Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください

スポンサードリンク



潜在意識から答えを得る QHHT &オンライン退行催眠セッション のお知らせ

こんにちは。いずみです。 オンライン退行催眠個人セッシ

有料タロット鑑定とお悩み相談のご依頼はこちらから

「どうしていつも恋愛がうまく行かないの?」 「あの人の

【退行催眠】天使・宇宙人・龍使いの巫女を生きた記憶 ③

前回からの続きです。 Dさんのセッション体験記は本日で

【退行催眠】天使・宇宙人・龍使いの巫女を生きた記憶 ②

退行催眠セッションを受けられたDさんの体験談。前回の続きになります。

【退行催眠】天使・宇宙人・龍使いの巫女を生きた記憶①

本日は退行催眠セッションを受けられたDさんのセッションをシェ

【願望実現】ご縁あって猫を飼うことに。ハイヤーセルフと繋がる生き方

おはようございます。いずみです。今日はハイヤーセルフと繋がる

【年内結婚】眞子様は幸せになれるの?小室圭氏とのアメリカ生活を占いました 

2021年9月1日、眞子さまと小室圭氏が年内結婚に向けて準備

→もっと見る

PAGE TOP ↑