Airbnb 〜人任せは儲からない〜
公開日:
:
雑記

- 作者: 新山彰二
- 出版社/メーカー: 秀和システム
- 発売日: 2017/04/20
- メディア: 単行本
- この商品を含むブログを見る
- 作者: 原田陽平,発行サンライズパブリッシング発売星雲社
- 出版社/メーカー: 星雲社
- 発売日: 2016/02/03
- メディア: 単行本
- この商品を含むブログ (1件) を見る
民泊事業に次々と参入して行く大手企業。
今回はみずほ銀行がAirbnb と業務提携すると言うニュースを見ました。
詳細は今後の話し合いで決定して行くそうですが、
日本の人口は右肩下がりに減ってきて、
空き物件がどんどん増えてます。
賃貸物件として貸そうにも、
借りる日本人がいない。
売ろうにも買う人もいない。
そんな中、
インバウンド事業に追い風が吹いて、
外国人観光客が右肩上がりに増えています。
ホテルが足りない!と、
言う声が聞かれる中、
不動産投資として、
民泊事業を始める個人投資家も
増えているようです。
ただ、
こんなに、
ホテルが足りない!っていいつつ、
私が関わっているホテル事業では、
週末はいいけど、
民泊が増えてるのも影響してか、
お客が分散してるのも含め、
平日はそんなにお客さんいませんよ。
1、2年前までは、8割稼働。
それが、今は6割稼働という声も、
実際聞こえてきます。
ここに、さらに、ホテルが増え、
民泊が増える。
オリンピックまでに!
との掛け声も
私にとっては、意味不明。
その時に足りないとしても、
その後は?
今は、盛り上げるために
政府の出してる数字すら
盛ってるんじゃないかと思います。
経済を動かすために、
大げさに足りない足りないといって、投資させてるんじゃないの?
まず、
よく、仲介業者、管理業者にAirbnb を任す投資家さんがいらっしゃいますが、
そんなことしてると、手数料ばかりがかさみ、
儲けが出ない。
と、聞きます。むしろ、赤になってしまうことも。
そして、
管理会社の管理が行き届いていないと、
次の集客にも影響が。
ご近所からの苦情や
お客さんに
悪いレビュー書かれると、
たちまち、集客できなくなってしまう。
今はAirbnb も
競争相手が多すぎて、
選んでもらうにも一苦労。
値下げ競争になりかねないですね。
もう既に実際そうなってると思います。
差別化するにはどうしたらいいか。
やはり、人ですね。
お客さんが不安にならないよう、
快適な旅を楽しめるよう、
サポートは欠かせません。
また、リピーターさんとして利用してもらい、高評価レビューをもらうことの、地道な積み重ねが、
勝ち組Airbnb ホストさんなのではないでしょうか。
私もこれからですが、
快適に過ごしていただける空間を作っていこうと思います(^^)
今準備中の場所は
周りには素敵なイタリアンレストランやバー、
近江牛のステーキハウスなど、
行列のできるお店もたくさんあり、新鮮な食材が揃うスーパーマーケットも徒歩3分。
美味しくて、オシャレな個人経営のお店が沢山あるので、
きっと、日本の方にも外国の方にも喜んでいただけるはず。
明日もコツコツと準備に勤しみます(^^)
関連記事
-
-
【ハワイ島最安値で旅をする】コナからヒロへたった2ドルで行けるバスとコナ市街地のトロリーバス情報
早いもので、ハワイ島にきてから20日ほど経ちました。 今回は再入国許可証の申請に来ているので
-
-
雪が積もってるのに暖かい。お散歩日和 in Denver 。
いつも、大体晴れているコロラド。昨日と一昨日は雪が降って積もりましたが、晴れるとポカポカ暖かくて、気
-
-
【宅建士必読】人生楽に稼ぎたいなら不動産
宅建業を始めようというスイッチが入り一気に3冊、Amazonで本をオーダーしました。宅建士の資格は持
-
-
デンバーの天気。昨日は快晴25度。今日は1度で雪が降ってるの巻☃️
今日は明日のハロウィンコスチュームを仕込んだり、パーティのピザをコストコへ注文しに行ったり、と、みん
-
-
面接レターが届きましたー^_^
抽選結果の確認は出来ましたか?当選された方おめでとうございます㊗️そして
-
-
DV2020の発表まで約1週間!抽選結果の調べ方も改めて掲載しました。
あと、約1週間後にせまりました、アメリカ永住権抽選の当選発表。 エントリーされた皆さんは ドキド
-
-
梅干しを食べ始めて5日目 カサついていたお肌がしっとりツヤツヤ
告白します。 私はアラフィフの大酒飲みです。 この年末年始も 友
-
-
今日からは、気分良く過ごす事に力を注ぐ
アメリカ永住権のロトに当選してから、生活が一変しました。と言っても、まだ、移民申請したわけでは無いの
-
-
結露と山積みの箱 引っ越し終わって片付け放置
無事引っ越しが終わり、少しずつ片付けようと、思ってた矢先、押入れ内に大量の結露が発生してるのを発見。
-
-
大失敗!さくらサーバーからエックスサーバーへ
簡単に移管できると思って、勇んで手続きしましたよ。 で、順番も間違えずに、さくらサーバー、エックスサ